我国正处在城市化发展高峰，为了实现土地的最大利用，迫使城市建筑越来越高、体量越来越大、综合性越来越强、形式越来越多样化。同时，建筑物使用功能日趋复杂、集约，这给建筑的安全疏散带来十分严峻的挑战。

   一、目前建筑消防存在的主要问题

   （一）装修材质良莠不齐，可燃材料应用广泛。建筑物的装修材料质量参差不齐，化学、木制品等易发毒烟、可燃产品应用较多；“防火”材料不防火，以次充好、以假乱真材料混淆建材市场；存在为追求美观、降低装修成本而变更设计要求、降低工程技术标准，甚至拆除、停用消防设施等现象。

   （二）自动喷水灭火系统设计安装不符合要求，连接方式不规范。1.管道材质和管径不符合要求，未按国家规范要求采用热镀锌钢管，钢管壁厚薄不均匀；2.镀锌钢管法兰焊接处不进行二次镀锌，或只是采取简单的防腐措施；3.喷头的保护面积严重超越规范标准。

   （三）防排烟系统有漏洞，设计施工不合理。很多不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室，或合用前室以及采用自然排烟措施的防烟楼梯间没有设置加压送风防烟设施；有的建筑虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或密闭不严，无法达到防烟楼梯的压力要求；有的虽然考虑了机械排烟而未设计补风系统，造成室内负压，不能有效地排出火场烟雾。

   （四）安全疏散设施不足。安全流散设施是进入建筑的重要途径，这一做法已被世界各国所认同。但是，在国内由于建筑使用者对楼梯间设置防火门的作用认识不足，加上有些建筑的楼梯间设置不甚合理，许多建筑的常闭防火门往往处于开启状态。火灾时，这些防火门往往难以发挥应有的作用，有时楼梯间甚至还会成为烟气迅速向上蔓延的通道，因而，要完全发挥楼梯间的疏散作用，目前情况也是比较难的。

   二、影响建筑防火疏散的各种因素

   （一）建筑物本身的因素。建筑物本身影响安全疏散的因素为：1.建筑物的耐火等级。建筑物耐火等级的高低决定着可燃物火灾蔓延的速度，建筑耐火等级高的，一旦发生火灾，由于建筑物多是由不燃物、难燃物组成，燃烧蔓延的速度慢，允许的疏散时间就越长，反之则短；2.建筑内的消防设施。消防设施包括疏散指示标志、应急照明灯、自动喷水系统、自动报警系统、防、排烟设施等。建筑如能严格按照《建筑设计防火规范》的规定设置自动喷水灭火系统，火灾情况下，系统及时发挥作用，就能为人员疏散赢得宝贵的自救机会。3.火灾的探测系统的及时、高效报警时人员安全疏散的关键。

   （二）人的因素。1.人员心理。处于火灾情况下的人员的心理和行为特征相当复杂，既与建筑物中人员的占用特性、反应特性等密切相关，也收到火灾发展和火灾产物的影响，还与建筑结构、安全疏散通道和设施有关。2.反映时间。探测到火灾直到消防队到达的这段时间是人员安全疏散的关键阶段。包括察觉到火灾的异常情况和对火灾事故的确认。这些异常情况包括火灾时视觉、听觉、嗅觉、感觉等方面感觉到的异常。3.人员疏散时间。具体疏散包括从房间内到房间外的疏散时间和从房间外到安全出口的疏散，疏散时间随性别、年龄等不同而存在差异。

   （三）管理因素。火灾中，影响人员疏散的管理因素包括日常安全管理和防火安全教育。对人员进行防火安全教育，组织学习疏散预案，让他们熟悉建筑内部情况，一旦发生意外能尽快疏散，在自救的同时也能对他人的疏散进行帮助，同时对管理人员还应进行职业道德教育，使他们成为火灾情况下强有力的领导者和指挥者。

       安全管理水平对安全疏散有着非常重要的影响。建筑是建立在正常的安全管理基础之上的。当安全管理水平低下，防火安全设施不能正常运行时，将会对建筑物整体安全形成隐患，一旦发生火灾事故，将导致人员伤亡，财产损失的重大事故。