建筑资质在升级时候提前预知的四大问题：

一、建筑企业业绩问题

建筑企业在办理、升级资质的时候都有相应的标准，以及专业的不同性。需要企业准备的业绩资料也不同的。在企业企业准备上经常犯的一些错误如下：图纸不全或者施工图与所提供业绩不符合要求，这都是明显的瑕疵问题。希望企业在做业绩的时候多注意，避免发生此类问题。

二、人员社保问题

建筑企业在办理、升级资质的时候需要提供人员社保，根据标准一般是需要*近三个月的社保清单的。有些企业为了节省开销，只在快要申报材料的时候才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局核查的时候就会发现问题。如果你在打印社保明细的时候，及得盖上当地社保局的章，因为不盖章是无效的。

三、人员重复注册问题

建筑企业在办理、升级资质的时候需要，人员是不可缺少的，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。*多的需要三百多人，*少的也需要几十人。这些人员中*不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些*基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不知道。结果辛辛苦苦把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢？企业负责申报人员，在人员注册的时候就要通过建造师注册查询系统查清人才有没有同一类的证书在其他企业注册，以免做无用功。

四、注册资金问题

建筑企业在办理、升级资质的时候，注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样*的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。