企业资质升级是长期发展的必经之路，尤其是在资质改革后，建筑企业准入门槛再次降低，面对竞争激烈的市场环境，不提升资质等级终将会在不断内卷中淘汰。不过资质升级也是住建部门对建筑企业筛选的过程，只有企业各个条件符合升级标准才有机会通过审批，今天小编来和大家说说，企业资质升级怎么办理？

一、企业自查

资质升级是企业的升学考试，只有通过住建部门审批后，才算是达到更高级别的标准，能够承接更高规格的工程项目。但是住建部门对办理资质升级的企业有严格的规定，在参加考试之前，企业可以先对自身条件进行核查。企业资质升级首先要满足两个条件：工程业绩达标并且企业没有违规记录。

工程业绩是企业完成工程项目后的证明材料，也是资质升级的“考试内容”之一，只有满足资质标准要求的工程业绩数量，并且金额、规格、高度等指标达标才算合格，每项资质的工程业绩都各有不同，具体可以查阅资质标准。工程业绩不同于净资产或人员标准，可以在短时间内凑齐条件，如果工程业绩没有达到升级标准，企业只能通过承接符合标准的工程来积累业绩。

如果说资质标准是对企业业务能力的考验，那么有无违规记录就是对企业品质的考察，即便是企业满足了升级标准，但是在经营过程中出现过重大安全事故、拖欠农民工工资、存在违法施工等情况，都不能申请资质升级。

二、准备升级材料

如果企业满足了以上两个条件，那么就可以开始着手准备资质升级的材料了。资质升级材料也要根据资质标准要求进行准备，其中包括人员材料、工程业绩材料、净资产材料等。

人员材料：法人身份证、技术负责人证书、技术负责人个人业绩材料、注册建造师证书、专业工人职称证书、社保证明等。

工程业绩材料：中标通知书、竣工验收证明书、工程图纸、施工合同等。

净资产材料：企业近三年统计报表、财务报表、资产负债表、损益表等。

三、提交资质升级申请

企业资质升级材料准备妥当好后，可以先提前制作成扫描件，然后在当地的住建部门官网提交资质升级，根据页面要求上传附件，并且填写信息即可。

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