我们知道任何事情的办理都要遵循一定的原则，特别是复杂的事情，建筑资质办理也是如此，建筑资质办理是一项严谨的事情，也是一项要求严格的建筑业务办理，建筑企业办理资质证书需要遵循一定的原则。

建筑资质办理有不同的业务类型，如建筑资质新办、升级、变更等，这些业务办理涉及到建筑资质标准、企业人员、办理材料、办理部门等等，那么办理这些业务的原则有哪些？

建筑资质新办、升级原则

一般新成立的建筑企业首次申请资质证书称为资质新办，就新的建筑企业来说申请资质证书是有限制的，新的建筑企业只能申请最低级别的资质证书，如施工资质类的证书，最低资质等级为三级资质的需要从三级资质开始申请，设计类资质最低资质等级为乙级资质的，需要从乙级资质开始申请。

由于新企业只能申请最低级别的资质，当企业想要取得更高级的资质证书时，就需要通过资质升级来取得。建筑资质升级也是有一定顺序的，如施工类三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质等，资质升级需要进行申请办理，需要建筑企业提供工程业绩材料。

工程业绩

工程业绩是建筑企业的重要资料，是企业工程竣工时的一系列资料，当然也是企业办理资质证书的重要材料。我们上面说过资质升级时需要企业提供工程业绩材料，工程业绩材料需要被认定为有效的才可以，这就需要建筑企业进行工程业绩备案，经过的备案的工程业绩资料才能作为有效的资质升级材料。

资质证书变更、延续

建筑企业申请的资质证书是有有效期限的，当证书到期前需要办理资质证书延续，建筑企业像建筑主管部门申请证书延续，经过审核后可以延长资质证书使用期限。当企业的地址、人员等信息发生变化后，企业还要办理资质证书变更。